Oud-eigenaren en kadastrale geschiedenis

Waarom zou je de oud-eigenaren en kadastrale geschiedenis van je woning willen achterhalen?

Elke woning heeft een verhaal. De kadastrale geschiedenis en oud-eigenaren geven vaak het beste startpunt om het verhaal op te bouwen.

Je krijgt duidelijkheid over:

1. Kadastrale percelen: Welke kadastrale percelen hiervoor bekend waren en wat daar op de bebouwing is geweest (bv. was het bos, landbouw grond of hebben er andere huizen gestaan)
2. Adresbenaming: Hoe het adres vroeger bekend stond (straatnummering verandert vaak, straatnamen worden soms ander gespeld en veranderen soms geheel van naam)
3. Oud-eigenaren: Wie de oud-eigenaren waren, met vaak extra informatie over waar ze vandaan kwamen, wat hun beroep was en wie hun familie.

Al dit bovenstaande helpt om in andere bronnen weer verder te zoeken om meer kleur te geven aan het verhaal van jouw woning.

Hoe krijg je toegang tot deze informatie?

Er zijn drie manieren om de kadastrale informatie en oud-eigenaren van je woning te achterhalen.

1️⃣ Oud-eigenaren opvragen bij Homestory (€129)

De snelste en voordeligste optie is via Homestory. Hier ontvang je een overzicht van de voormalige eigenaren zonder zelf in archieven te hoeven zoeken. En krijg je alle akten.

2️⃣ Oud-eigenaren opvragen bij Het Kadaster (€319 + extra voor akten)

Het Kadaster biedt ook de mogelijkheid om historische kadastrale gegevens op te vragen, maar dit is een duurdere optie en de verwerking kan langer duren.

3️⃣ Zelf zoeken in de Archiefviewer (€109 eenmalig + €2,80 p/m)**

Wil je het zelf uitzoeken? Dan kun je een Archiefviewer-account aanvragen bij het Kadaster. Dit vereist een eenmalige investering en een abonnement, plus een paar uur zoekwerk om de kadastrale gegevens te begrijpen.

Let op! Als je zelf op onderzoek uitgaat, kan het even duren voordat je de juiste informatie vindt. Ga uit van zo'n 3-4 uur voor de eerste woning.

In onze handleiding vind je een eenvoudige toelichting over hoe je daar het beste te werk kan gaan.

Wil je direct inzicht in de geschiedenis van je huis? Bekijk de opties en kies wat het beste bij je past! 🚪🏡✨

Wat kadastrale kaarten en veldwerk laten zien

Het kadaster is de rijksadministratie voor onroerende goederen, ingevoerd in 1832 met een tweeledig doel:

1️⃣ eigendomsrechten deugdelijk vastleggen 2️⃣ belastingheffing op onroerend goed mogelijk maken

Bij het onderzoeken van honderden huizen hebben we gemerkt: het kadaster is een bijzonder waardevolle bron – maar alleen als je weet hoe het archief werkt.

Oud-eigenaren: soms ook bewoners, met beroep, woonplaats en gezinssamenstelling.

Adresvarianten: oude schrijfwijzen helpen bij het vinden van fotos' en informatie in andere bronnen.

Veldwerk & hulpkaarten: laten zien hoe grenzen en percelen zich ontwikkelden.

Hypotheeknummers: toegang tot notariële archieven en financiële geschiedenis.

Register 71, leggers, minuutplan, veldwerk, splitsingen, handgeschreven documenten, oude spellingen, afkortingen…

Wie het Kadastrale Archief voor het eerst induikt, verliest al snel het overzicht. Per woning gaat het al gauw om 50 tot 100 documenten – vaak handgeschreven – die je één voor één moet bestuderen.

Zelfs ervaren onderzoekers doen er een dag over om één woning goed te ontcijferen. Laat je het Kadaster alles voor je uitzoeken, dan kost dat al gauw €308 per adres.

• Oud-eigenaren: soms ook bewoners, met beroep, woonplaats en gezinssamenstelling.
• Adresvarianten: oude schrijfwijzen helpen bij het vinden van fotos' en informatie in andere bronnen.
• Bebouwing: wat stond er op het perceel, en hoe groot was het?
• Veldwerk & hulpkaarten: laten zien hoe grenzen en percelen zich ontwikkelden.
• Bouwjaar: wanneer werd het huis voor het eerst gebouwd of herbouwd?
• Hypotheeknummers: toegang tot notariële archieven en financiële geschiedenis.